REITs(Real Estate Investment Trust), 不動產投資信託, 用小錢投資不動產, 實際的作法是將不動產證券化, 把辦公大樓、商場這些不動產的投資切割成股份, 讓一般資金不多的我們, 透過持有股份的方式投資不動產。 REITs 的現金, 主要來自租金收入, 管理維修費用及承租率等, 而且是包含各種可以有出租收入的土地或建物含其上設備。 高配息的主要理由是, 美國法令規定REITs必須將當年度90%的收益以股利形式分配給股東, 如此即不需支付企業所得稅(corp income tax)!! 雖然穩定, 但是還是會受到市場波動, 但是相比其他股票來說, 相對於穩定, 或許可以將這類的股票放進自己的組合中, 可以達到保本和穩定的目的!! 此外也可以考慮Preferred Stock!! 資料來源 – https://rich01.com/what-is-reits/
Read More在另外一篇S&P500的文章中, 我們講到了高配息的股票, 那麼Russell的中小盤股, 是否也有一樣的標的呢?! 有的, 我也找到了大家的推薦, 並羅列底下, 要記住, 他的Market cap可能不高, 要多方考慮才是!! Annaly Capital Management Inc. (NLY) Forward dividend yield: 10.23% Payout ratio: 40.6% Price: $8.60 Market cap: $12.4 billion 1-year total return: 31.0%1 Annaly Capital Management 是一資產管理公司, 提供投資, 管理商業與私人的資產, 他也投資MBS (mortgage-backed securities), 不動產, 中型租賃市場(middle market),公司約管理93b的資產. AGNC Investment Corp. (AGNC) Forward dividend yield: 8.85% Payout ratio: […]
Read More